Con el motivo de brindarle un panorama general, no meramente del aspecto teórico sino también práctico, de la tasación, dar una serie de ejemplos que a su vez resultan situaciones particulares en las cuales se ve como necesaria la tasación de un bien que será objeto de un negocio u operación determinada, sea de carácter oneroso o no, para asignarle un valor cierto.

Tasación correcta

Son muchos los aspectos que hay que tener en cuenta para realizar una correcta tasación y no caer en algo incongruente, falso, para ello debemos hacer un estudio minucioso del aspecto legal del bien a tasar, estudiar su ubicacíon, su conservación, el aspecto económico, debemos realizar un acabado estudio de mercado, por otra parte es importante tener en cuenta las modificaciones del valor de las divisas por que estas afectan de manera directa el bien a tasar, por último, nos encontramos con el aspecto técnico, es el que nos va a dar orden al Información. El informe de tasación es una tarea minuciosamente profesional.

Codigo de Urbanización de la Ciudad de Buenos Aires

Código de Planeamiento Urbano. Las disposiciones de este Código alcanzan y rigen todos aquellos asuntos relacionados directa o indirectamente con el uso del suelo, de los edificios, estructuras e instalaciones, la apertura y ensanche de vías públicas, la subdivisión y englobamiento de parcelas, los volúmenes edificables, el tejido urbano, la preservación de los ámbitos históricos, arquitectónicos, ambientales y paisajísticos y con todos aquellos aspectos que tengan relación con el ordenamiento urbanístico del territorio de la Ciudad.

Fideicomiso Inmobiliario

En tiempos de negocios complejos, donde es necesario encontrar nuevas fórmulas para unir los diversos intereses que se plantean en la edificación y que a veces son contrapuestos es necesario utilizar nuevas herramientas. El Prof. Daniel Enrique Butlow* contesta las preguntas más reiteradas por inversores, empresas constructoras y profesionales, en materia de fideicomiso inmobiliario para aclarar algunos puntos álgidos sobre el tema.

Situación Inmobiliaria Mayo 2010

La construcción residencial, que mes a mes viene afianzando su crecimiento, en Marzo aceleró de forma importante su expansión al alcanzar un 15,9% interanual. Asimismo, en el último mes la actividad aumentó un 12,2% en relación a Febrero, dando cuenta de un significativo avance mensual. Esta recuperación de la actividad ha llevado a que en el primer trimestre la construcción residencial crezca por encima de como lo hacía un año antes (8% frente a un 5% en igual periodo de 2009).

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